¿Estás pensando en construir tu casa de ensueño en L’Ametlla de Mar, a tan solo 100 metros de la playa de Sant Jordi?
¡Genial! A continuación, te explicamos todo lo que necesitas saber para empezar con el pie derecho.
Si necesitas saber lo que necesitas para Construir tu casa en L’Ametlla de Mar paso a paso debes leer este artículo.
En primer lugar, lo más importante es contar con la ayuda de un buen asesor inmobiliario como Rosina Montero de Solex Inmobiliaria. Rosina no solo tiene una gran experiencia en el mercado inmobiliario de L’Ametlla de Mar, sino que también puede asesorarte en todos los trámites necesarios para construir casa.
El primer paso es encontrar una parcela que cumpla con tus necesidades.
En el caso de que quieras construir cerca de la playa de Sant Jordi, es importante que tengas en cuenta las normas de urbanismo de la zona y que te asesores con un técnico especializado. Rosina Montero te puede ayudar en la búsqueda de una parcela que se adapte a tus necesidades y al presupuesto que tengas.
Una vez que hayas encontrado la parcela ideal, deberás solicitar el permiso de construcción en el Ayuntamiento de L’Ametlla de Mar.
Este trámite requiere de una serie de documentos que deberás presentar, como el proyecto de arquitectura y un estudio geotécnico.
Es importante que cuentes con un buen arquitecto y un técnico especializado para que puedan elaborar el proyecto de construcción de acuerdo a las normas de urbanismo y la normativa de la zona.
Una vez que se ha aprobado el permiso de construcción, deberás contratar a una empresa constructora que se encargue de la construcción de tu casa. Es importante que cuentes con una empresa de confianza y con experiencia en la construcción de viviendas en la zona de L’Ametlla de Mar. Rosina Montero puede ayudarte en la búsqueda de una empresa constructora de confianza.
Durante la construcción, deberás solicitar los permisos necesarios para la instalación de los servicios básicos, como el agua, la electricidad y el alcantarillado. Es importante que cuentes con un técnico especializado que pueda asesorarte en la instalación de estos servicios.
Una vez finalizada la construcción, deberás solicitar la licencia de ocupación en el Ayuntamiento de L’Ametlla de Mar. Para obtener esta licencia, deberás presentar una serie de documentos que acrediten que la construcción ha sido realizada de acuerdo a las normas de urbanismo y la normativa de la zona.
A continuación, te presento una lista esquemática de los documentos necesarios para presentar en el Ayuntamiento una vez finalizada la construcción de una casa:
- Licencia de Obra: documento que autoriza la ejecución de la obra de construcción.
- Certificado final de obra: documento que acredita la finalización de la construcción de la vivienda de acuerdo al proyecto aprobado.
- Certificado de Dirección de Obra: documento que acredita que la construcción se ha llevado a cabo de acuerdo al proyecto aprobado.
- Certificado de Eficiencia Energética: documento que acredita el nivel de eficiencia energética de la vivienda.
- Boletín de Instalación Eléctrica: documento que acredita que la instalación eléctrica cumple con la normativa vigente.
- Boletín de Instalación de Gas: documento que acredita que la instalación de gas cumple con la normativa vigente, si procede.
- Certificado de Habitabilidad: documento que acredita que la vivienda cumple con las condiciones de habitabilidad establecidas por la normativa vigente.
- Justificante del pago de las tasas correspondientes: hay que pagar una serie de tasas al Ayuntamiento por la concesión de la Licencia de Obra, la Licencia de Primera Ocupación, el Certificado de Eficiencia Energética, etc.
Es importante tener en cuenta que los requisitos pueden variar en función del Ayuntamiento donde se ubique la vivienda, por lo que es recomendable consultar con las autoridades municipales para obtener una lista completa y actualizada de la documentación necesaria. Además, es importante asegurarse de que todos los documentos se presenten en el plazo establecido por el Ayuntamiento.
Construir una casa en L’Ametlla de Mar puede ser una gran experiencia si cuentas con la ayuda de un buen asesor inmobiliario y un equipo de profesionales de confianza. Con la ayuda de Rosina Montero de Solex Inmobiliaria, podrás encontrar la parcela ideal, elaborar el proyecto de construcción, contratar a una empresa constructora de confianza y obtener todos los permisos necesarios para construir tu casa de ensueño a solo 100 metros de la playa de Sant Jordi.
¡No dudes en contactar con Rosina Montero y empezar a construir tu hogar en el paraíso mediterráneo!
