Propriétés à L ‘Ametlla de Mar. Guide pour les acheteurs étrangers. (Partie 1/4)

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Beaucoup de clients suisses, français et belges qui me contactent à la recherche d’une maison à L’Ametlla de Mar ont des informations incomplètes sur le protocole à suivre pour acheter un appartement ou une maison à L’Ametlla de Mar avec des garanties et rapidement. Ils sont même confus en comparant les prix et les caractéristiques des offres en ligne de Propriétés à L’Ametlla qui sont à vendre.

Pour cette raison, j’ai préparé ce petit guide pour les acheteurs étrangers intéressés à acheter une maison ou à investir dans la région de L’Ametlla de Mar. L’un des meilleurs quartiers où vivre, pour sa tranquillité, la sécurité des citoyens et pour ses infrastructures conçues pour les résidents étrangers.

Avec ce guide en 4 parties sur l’achat de propriétés à L’Ametlla de Mar, que je publierai tous les semaines, j’essaie de vous faire, en tant que citoyen étranger en Espagne, acheter la meilleure propriété qui correspond à vos besoins, l’acheter au meilleur prix, vous sauver Dans les coûts de traitement, sachez accélérer les procédures et éviter d’être trompé.

Dans ce premier article, je traiterai des sujets suivants: le choix du conseiller immobilier, la signature du contrat de réservation et le règlement des arrhes.

Propriétés à L’Ametlla. Parce qu’ici

Pour les investisseurs de pays non membres de l’UE, l’achat de propriétés à L’Ametlla de Mar dans lesquelles ils investissent un montant supérieur à 500 000 € peut vous permettre de demander una visa ou un permis de séjour spécial pour investisseurs, comme nous l’avons déjà évoqué dans ce blog.

Cependant, avant d’acheter une propriété à L’Ametlla de Mar, nous vous conseillons de passer un peu de temps à rechercher et à apprendre ce qu’il faut faire et ce qu’il faut éviter afin de rester à l’écart des problèmes et des difficultés que d’autres ont rencontrés dans le passé.

Sélection de propriétés dans L’Ametlla de Mar. Le conseiller immobilier

Rechercher des biens immobiliers à L’Ametlla de Mar en ligne pour découvrir ce qui est disponible et comparer les prix et les caractéristiques, est la première étape mais pas la seule ou la plus importante que vous devez faire pour trouver la maison ou l’appartement que vous recherchez.

Après avoir fait l’exercice précédent, vous devez contacter plusieurs agents immobiliers de L’Ametlla de Mar pour sélectionner celui qui, selon vous, vous offrira le meilleur service. Comment distinguer le professionnel du simple intermédiaire? Pour le traitement que vous recevrez. Un agent qui pose des questions, écoute et n’essaie pas de vous vendre ce qu’il a, mais s’adapte à vos besoins est le professionnel dont vous avez besoin.

Les informations que vous avez obtenues en ligne sont purement informatives et tous les prix indiqués en ligne ne sont pas vrais. Un conseiller immobilier professionnel a toujours accès à des propriétés qui n’apparaissent généralement pas sur Internet parce qu’elles viennent juste d’arriver sur le marché ou pour de nombreuses autres raisons que je n’entrerai pas.

Par conséquent, mon premier conseil est de vous mettre entre les mains d’un consultant immobilier qui saura vous aider à trouver et choisir la propriété à L’Ametlla de Mar qui répond à vos besoins et attentes dans le bon secteur. L’intervention d’un agent, généralement, Vous économiserez du temps, de l’argent et des surprises.

Un conseiller immobilier solvable ayant une longue expérience dans la région connaît parfaitement les propriétés, les emplacements qui peuvent vous intéresser le plus en fonction de vos attentes, les meilleurs emplacements au sein de chaque complexe ou développement, les installations à proximité, la distance des centres de santé ou loisirs ou sécurité dans la région, et c’est un fait qu’en plus du prix, il est important de prendre en compte tous ces facteurs lors du choix d’un logement.

Si la raison d’acheter une propriété à L’Ametlla de Mar est simplement d’investir et que votre idée est d’acheter une propriété sur plan qui n’a pas encore été construite pour la vendre ou la louer à l’avenir et générer des bénéfices, vous devez garder à l’esprit que, comme dans tout autre investissement, il est possible que les plus-values ​​attendues ne soient pas générées ou que vous preniez plus de temps que prévu.

Un conseiller immobilier saura vous conseiller avec des chiffres et de la documentation dans l’achat de propriétés à L’Ametlla de Mar et pas seulement avec des perceptions du marché qui ne veulent rien dire. Choisissez la bonne propriété grâce à un consultant immobilier. Puisque vous devrez éventuellement la vendre pour faire votre investissement, demandez-vous si vous seriez prêt à investir vos économies dans l’acquisition de cette maison en tant que résidence secondaire ou résidence principale.

Acheter des propriétés à L’Ametlla de Mar. Le document de réserve.

Une fois la propriété choisie, il est conseillé de verser un acompte et de signer un document de réservation. Les dépôts pour l’achat de propriétés à L’Ametlla de Mar sont généralement un petit montant qui reste au pouvoir de l’agence immobilière, du conseiller immobilier ou du propriétaire et qui sert à sécuriser l’achat et à retirer le bien du marché, ainsi qu’à geler le prix.

Bien que les conditions spécifiques du contrat soient reflétées dans le contrat de vente privée, certains aspects fondamentaux sont déjà reflétés dans le document de réservation.

L’acompte est généralement payé par virement bancaire.

 

 

Dans le prochain article, je traiterai du sujet de l’ouverture d’un compte bancaire en Espagne et de la négociation des termes d’un contrat de vente d’une propriété à L’Ametlla de Mar.

 

Veuillez nous donner votre avis sur cet article. Pensez-vous qu’il est difficile d’acheter une propriété à L’Ametlla de Mar? Votre avis nous intéresse.

N’hésitez pas à me contacter maintenant, je m’appelle Rosina et c’est mon numéro: 689 793 126.

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